沈阳离职后公积金可以直接提吗（离职后公积金可以直接提取吗）

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• 1、明年想买个二手房,打算用公积金贷款,听说很麻烦,有知道的朋友指点下...

明年想买个二手房,打算用公积金贷款,听说很麻烦,有知道的朋友指点下...

1、公积金贷款的首付高不高与你能贷款的额度有关，比如你只有最高50万的额度，想买150万的房子，首付就要100万了。这个额度各地规定也不同。公积金贷款的手续其实也不是很麻烦，比普通商贷多一个程序--要到公积金中心填一系列表。

2、签完买卖协议之后，房款的三成首付，其余走贷款。公积金贷款额度是公积金账户余额的十倍。就是如果你账户里有两万，公积金贷款能贷20万，其余不足部分可以走商业按揭组合贷款。商业按揭贷款利率比公积金贷款利率要高些。

3、二手房能用住房公积金贷款。不过公积金贷款购买二手房有一定的限制条件，具体如下：房屋不能是小产权房 用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，客户可以先咨询当地的公积金中心，看看自己购买的二手房符不符合贷款要求。

4、买二手房可以使用公积金贷款。详细解释如下： 了解公积金贷款基本条件。在准备购买二手房并使用公积金贷款之前，首先要了解公积金贷款的基本条件。通常，你需要确保已经连续缴纳了一定时间的公积金，并且账户状态正常。此外，还需要具备良好的还款能力和信用记录。 准备贷款所需材料。

5、但是，并不是每一个买二手房的朋友都能申请住房公积金贷款。 使用住房公积金贷款购买二手房，必须符合当地住房公积金管理中心规定的条件。 一般只有商品房、保障性住房、限价商品房等二手房可以申请住房公积金贷款。 如果是小产权房，则不能办理住房公积金贷款。

6、目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。